Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in Echt

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Prinses Beatrixstraat 32 in Echt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een perceel van **333 m²**, biedt deze woning volop ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een L-vormige woonkamer van 34 m² en een halfopen keuken van 11 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet, een provisiekelder en diverse bergruimtes, waaronder een uitgebouwde garage die momenteel is verdeeld in een berging en een multifunctionele ruimte van ca. 36 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (10 m², 13 m², 13 m²) en een compacte badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een steektrap.

**Kenmerken en Faciliteiten** De woning, met een inhoud van circa 618 m³, is gebouwd in 1953 en beschikt over rolluiken. Het energielabel is F. De woning heeft veel potentie voor het creëren van een kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat in Echt, Limburg, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en een basisschool op loopafstand bereikbaar. Het station is eveneens dichtbij, en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.