Luxe Dubbel Benedenhuis aan de Prinsengracht

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde appartement van ca. **192 m²** aan de iconische Prinsengracht in Amsterdam. Gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een historisch grachtenpand uit **1690**, combineert deze woning luxe, comfort en een ongeëvenaarde locatie.

**Interieur:** De woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een 'turn-key' droomappartement. De begane grond biedt een verwarmd voorportaal met smart folie voor privacy, een ruime zitkamer met visgraatparket en inbouwspots, en een luxueuze keuken met marmeren blad en topklasse Siemens apparatuur (stoomoven, koffiemachine, wijnklimaatkast). De royale eetkamer aan de achterzijde, met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.15 meter, grenst aan een lichte patio van **15 m²**, die in de zomer fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en een en-suite badkamer. De tweede badkamer is zeer luxueus afgewerkt met Marazzi tegels en Hansgrohe Axor kranen. Een tussenkamer, momenteel in gebruik als dressing/studie, biedt de mogelijkheid voor een **derde slaapkamer**.

**Features:** * **Woonoppervlak:** ca. 192 m² * Volledig gerenoveerd in **2018/2019** * Vloerverwarming op de begane grond * Eiken visgraatparket * Siemens inbouwapparatuur * Patio van 15 m² * Twee luxe badkamers en twee aparte toiletten * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer * Kleinschalige VvE met €400 servicekosten per maand * Monumentaal pand op **eigen grond**

**Locatie:** Gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, op een steenworp afstand van het Museumplein, Vondelpark, de P.C. Hooftstraat en de levendige binnenstad. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren is mogelijk op straat (vergunning) of in een nabijgelegen garage.