Karakteristiek vrijstaand woonhuis met tuin en garage in Doorn

Deze charmante vrijstaande woning aan de Prins Hendrikweg 12 in Doorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop mogelijkheden. Gelegen op een prachtige locatie midden op de Utrechtse Heuvelrug, combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard, glas-in-loodramen en erker. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een kleedkamer, een werkkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Een vaste trap leidt naar een ruime, onderkelderde aanbouw met diverse multifunctionele ruimtes.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1936** * Woonoppervlakte: **circa 170 m²** (inclusief 23 m² souterrain) * Perceeloppervlakte: **397 m²** * Aantal slaapkamers: **4** (1 op begane grond, 3 op verdieping) * Parkeren: **Eigen oprit voor meerdere auto's** * Kelder: **Ruime kelder** onder de aanbouw * Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas * Energielabel: **E**

**Locatie:** Gelegen aan een geliefde, groene laan in Doorn, biedt deze woning directe toegang tot de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn goed te ontsluiten. De diepe tuin biedt veel privacy en ruimte voor tuinieren of ontspanning.