Instapklaar gerenoveerd 3-kamer appartement met garage in Nijmegen-Oost

Dit **volledig gerenoveerde appartement** uit 2022, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex in het geliefde Nijmegen-Oost, biedt een instapklare woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een gunstige indeling met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er zijn **twee volwaardige slaapkamers** aan de achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met elektrische vloerverwarming en een apart hangend toilet met fonteintje. Het gehele appartement is in 2022 gerenoveerd, inclusief stucwerk, meterkast, vloeren en HR++ glas in 2024.

**Voorzieningen:** Geniet van het **balkon op het zuidwesten**, perfect voor ontspanning in de zon. Het appartement beschikt over een eigen **garage met water en elektra**, een parkeerplaats ervoor en een gemeenschappelijke berging. De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie en het appartement is voorzien van energielabel B.

**Locatie:** Gelegen in het **hart van Nijmegen-Oost**, een wijk bekend om zijn levendige sfeer met leuke winkels, restaurants en cafés. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, de Hogeschool, universiteit en het Radboud ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum is te voet bereikbaar. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE bedraagt **€300,05** (inclusief garage).