Instapklare gezinswoning met uitbouw en dakterras in Maartensdijk

Deze **instapklare gezinswoning** in het groene Maartensdijk biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en licht. De woning is de afgelopen periode op veel belangrijke punten vernieuwd, waardoor u direct kunt intrekken en de laatste afwerkingen naar eigen smaak kunt aanbrengen.

**Interieur:** De begane grond is volledig gemoderniseerd en vormt het hart van de woning, compleet met **vloerverwarming**, een moderne toiletruimte, een comfortabele woonkamer en een sfeervolle cinewall met elektrische haard. De royale uitbouw aan de achterzijde herbergt een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en het zonnige dakterras op het noordwesten.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot vier kamers, waaronder de masterbedroom met toegang tot het dakterras en twee kinderkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger, en een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt potentieel om eenvoudig twee aparte slaapkamers te creëren.

**Voorzieningen:** * **Uitgebouwde woonkamer** met veel licht * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en cinewall met elektrische haard * Kunststof kozijnen begane grond * Vernieuwde plafonds en elektra * Dakkapel aan de achterzijde * **Zonnig dakterras** (noordwest) * Vrijstaande stenen berging met overkapte zijruimte * Perceeloppervlakte van **227 m²** * Woonoppervlakte van **142 m²** * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Maartensdijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het moderne winkelgebied "Maertensplein" met supermarkt, apotheek en diverse winkels ligt op steenworp afstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Utrecht, Hilversum en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Geniet van de nabijheid van bossen en heidegebieden, ideaal voor recreatie.

Deze woning biedt een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren in een groene en centrale omgeving.