Ruime hoekwoning met zonnepanelen in centraal Rijnsburg

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Prins Bernhardlaan 1 in Rijnsburg, een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een fraaie visgraatvloer, die dankzij de hoekligging profiteert van extra veel lichtinval. De moderne open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan uit 2024. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, gerealiseerd met een dakkapel in 2022, en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is gemoderniseerd en verduurzaamd. De gevels zijn nageïsoleerd, er is een dakkapel geplaatst in 2022, en de woning is voorzien van een Nefit cv-ketel uit 2022. Bovendien zijn er in 2024 **acht zonnepanelen** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een praktische berging achterin.

**Locatie** Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Rijnsburg. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Rijnsburg zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand van Katwijk, de boulevard en de duinen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

**Bijzonderheden** * **Royale hoekwoning** met veel lichtinval * **Vier slaapkamers** * Moderne open keuken * **8 zonnepanelen** (2024) * Dakkapel (2022) * Centrale ligging nabij voorzieningen, strand en uitvalswegen