Slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Trnave

Predaj priestranného a slnečného 3-izbového bytu typu bauring, situovaného na 5. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite Trnavy. Byt s celkovou podlahovou plochou **67,69 m²** (vrátane pivnice) ponúka komfortné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizovanú kuchyňu, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a plávajúce podlahy. Tieto úpravy zvyšujú nielen komfort, ale aj bezpečnosť bývania, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Dispozícia:** 3 izby, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa, komora, vstupná chodba. * **Sociálne zázemie:** Samostatné WC a kúpeľňa pre zvýšenie komfortu. * **Loggia:** Príjemná loggia s rozlohou **5,54 m²**, ideálna na relaxáciu. * **Celková plocha:** 73,23 m² (vrátane loggie). * **Mesačné náklady:** Približne **180 €** (správa domu, kúrenie, voda, ostatné poplatky). Elektrina a plyn podľa spotreby. * **Stav:** Čiastočne rekonštruovaný, s novými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami.

Lokalita v Trnave poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, polikliniky a detských ihrísk. Výborná dostupnosť MHD a množstvo zelene v okolí robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo atraktívnu investičnú príležitosť.