2-izbový byt v Karlovej Vsi s pivnicou, ihneď voľný

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk v obľúbenej lokalite Bratislava-Karlova Ves, na ulici Gabčíková. Byt sa nachádza na **2. poschodí z celkových 12** a jeho úžitková plocha je **44,92 m²**. K bytu prislúcha aj **pivnica s výmerou 1,52 m²**. Byt je ihneď voľný a bez tiarch.

Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Vstupná chodba disponuje šatníkovou skriňou. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne a priestrannej obývačky. Z obývačky je vstup do kuchyne, ktorá má **francúzsky balkón**, a do samostatnej spálne. V celom byte sú osadené plastové okná.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je **zateplený**, má **vymenené stúpačky a modernizované výťahy**. K dispozícii sú **3 výťahy**, vrátane nákladného. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

Lokalita Karlova Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, drogérie, pošty, bánk, škôl, škôlok a športovísk. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva.