Dom z potencjałem i lasem w Stobiernej - blisko Dębicy!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w spokojnej miejscowości Stobierna, zaledwie 6 km od Dębicy. Dom, o łącznej powierzchni około **120 m²**, położony jest przy cichej, ślepej ulicy, co gwarantuje spokój i minimalny ruch samochodowy. Działka o powierzchni **79 arów** graniczy bezpośrednio z lasem, zapewniając prywatność i unikalny klimat.

Nieruchomość stanowi interesujące połączenie tradycyjnej części drewnianej z nowszą murowaną, co stwarza **szerokie możliwości adaptacji i rozbudowy**. Parter o powierzchni ok. 37 m² z pomieszczeniami gospodarczymi oraz piętro mieszkalne o powierzchni ok. 70 m² czekają na Twoją aranżację. Możliwa jest renowacja części drewnianej lub zastąpienie jej nową zabudową murowaną, co pozwala na realizację nowoczesnego projektu bez zaczynania od zera.

**Kluczowe udogodnienia i modernizacje:** * Sprawne centralne ogrzewanie gazowe * Instalacja grzewcza na rurach miedzianych * Nowy licznik energii elektrycznej * Podłączenie do sieci wodociągowej (możliwość przyłącza kanalizacyjnego w drodze) * Dodatkowa studnia na działce * Duży budynek gospodarczy/stodoła, idealny na garaż lub warsztat

Położenie na działce o lekkim nachyleniu w kierunku południowym zapewnia doskonałe nasłonecznienie, idealne do stworzenia ogrodu lub strefy wypoczynkowej. Ta oferta jest idealna dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, ceniących spokój natury, a jednocześnie potrzebujących **szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury**.

**Cena:** 379 000 zł.