Nowoczesny dom 4-pokojowy z pompą ciepła i ogrodem

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni **134,6 m²**, położony w atrakcyjnej lokalizacji gminy Czernica. Dom, zaprojektowany w układzie **4+kk**, to idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej komfort i nowoczesne technologie. Budynek zostanie oddany do użytku w **IV kwartale 2025 roku**, co daje możliwość zaplanowania przeprowadzki.

Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 36,03 m², otwarta kuchnia (6,11 m²), wiatrołap (4,56 m²), łazienka (1,20 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (6,78 m²). Do dyspozycji jest również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,25 m².

Piętro domu to strefa prywatna, składająca się z trzech pokoi o powierzchniach 15,83 m², 11,56 m² i 11,04 m², a także łazienki (6,85 m²) i pralni (4,45 m²). Całość uzupełnia hall o powierzchni 11,93 m².

Standard deweloperski obejmuje m.in.: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany konstrukcyjne z bloczka z betonu komórkowego, strop monolityczny, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV w kolorze złoty dąb z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie zapewni **pompa ciepła** powietrzna o mocy 6 KW, współpracująca z **ogrzewaniem podłogowym**. Media: prąd, woda, kanalizacja.

Lokalizacja w gminie Czernica zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, centra handlowe (N-Park Łany, centrum w Dobrzykowicach), obiekty sportowe, restauracje oraz punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia dzięki rozbudowanej sieci dróg i komunikacji publicznej.