Moderne Gezinswoning met Energielabel A+++ in Naaldwijk

Deze instapklare, ruime hoekwoning aan de Pomonastraat 22 in Naaldwijk is gebouwd in **2012** en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **129 m²** en een perceel van **144 m²**, geniet je van veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond valt op door de zijdelingse uitbouw, die de keuken en eetruimte vergroot. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een praktische trapkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met walk-in-closet aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel.

**Kenmerken:** * **Energielabel A+++** dankzij **13 zonnepanelen** en een **warmtepomp**. * Gasloze woning met vloerverwarming en -verkoeling op alle verdiepingen. * Airconditioning aanwezig in de keuken, master bedroom en een slaapkamer op de tweede verdieping. * Moderne badkamer en keuken met hoogwaardige apparatuur. * Rolluiken en inzethorren voor extra comfort en privacy.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. De bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen is uitstekend. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een houten berging en een overkapping.

**Bijzonderheden:** Het vastrecht voor de bronwarmte bedraagt € 59,- per maand en dient door de koper te worden overgenomen. De oplevering is in overleg.