Komfortowe 3 pokoje po remoncie z balkonem we Wrocławiu!

Wyjątkowa okazja na zakup **komfortowego, 3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **48,60 m²** zlokalizowanego przy ul. Nowodworskiej 91 we Wrocławiu. Lokal przeszedł **generalny remont**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, dzięki czemu jest **gotowe do zamieszkania od zaraz**, bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i ustawnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych pokoi, aneksu kuchennego wyposażonego w zabudowę meblową oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem są trzy pojemne szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Jasne i dobrze doświetlone wnętrza tworzą przyjazną atmosferę.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **48,60 m²** * Liczba pokoi: **3** * Stan: **Po generalnym remoncie** (wymienione instalacje) * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, trzy szafy w zabudowie * Media: miejskie (centralne ogrzewanie i ciepła woda) * Czynsz: ok. **660 zł** * Miejsca parkingowe: dostępne za szlabanem dla mieszkańców

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (2 minuty spacerem), sklepy, apteka, fitness oraz punkty usługowe. Dojazd do centrum handlowego Magnolia Park zajmuje około 8 minut samochodem, a do obwodnicy A8 – około 5 minut. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Otoczenie jest spokojne i bezpieczne.