Narożny segment 5-pokojowy z potencjałem biznesowym w Płocku!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, narożny segment mieszkalny o powierzchni **194 m²** zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Płocka – Zielony Jar, przy ul. Bytnara. Nieruchomość, wybudowana w **2000 roku**, posadowiona jest na działce o powierzchni **305 m²**, co zapewnia komfort i przestrzeń.

Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na czterech kondygnacjach. W pełni podpiwniczona część zawiera **dwa garaże** (o powierzchniach 20 m² i 28 m²), łazienkę oraz trzy dodatkowe pomieszczenia, w tym kotłownię. Na parterze znajduje się przestronny, **35-metrowy salon z kominkiem**, gabinet, łazienka oraz jasna kuchnia połączona z jadalnią (łącznie 23 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (jedna z garderobą) i łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi otwarta przestrzeń na poddaszu.

Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza prądu, wodociągu oraz kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia **nowoczesny piec gazowy** zasilany gazem sieciowym. Segment jest w **dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania lub adaptacji pod działalność gospodarczą, dzięki swojemu narożnemu położeniu i doskonałej widoczności.

Lokalizacja na osiedlu Zielony Jar to idealne połączenie spokoju z bliskością miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się szkoły, punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak i dla przedsiębiorcy chcącego rozwinąć swój biznes w rozpoznawalnym punkcie miasta.