Plateau T2 à rénover, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce **plateau T2 de 44 m²** à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village d'Entre-Deux-Guiers. Ce bien, niché au **2ème étage** d'une copropriété, représente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'une **grande pièce principale lumineuse** et d'une cuisine prête à être réinventée selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce plateau offre une toile vierge pour créer un intérieur moderne et personnalisé.

**Points forts :** * **Potentiel d'aménagement** important * **Emplacement central** dans le village * Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) * Idéal pour primo-accédants ou investisseurs * **Faibles charges de copropriété** (à confirmer)

Ce bien est une occasion rare sur le marché local. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable en Auvergne-Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité de créer le logement de vos rêves ou de réaliser un investissement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.