Plateau T2 à rénover, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce **plateau T2 de 38 m²** à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village d'Entre-Deux-Guiers. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre la possibilité de créer un espace unique selon vos goûts.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces principales et d'une pièce d'eau, le tout à réinventer. Les **38 m²** habitables vous offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir l'appartement de vos rêves.

- **Potentiel d'aménagement élevé** - **Emplacement central** dans le village - Proximité immédiate des commodités - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs - Copropriété bien entretenue

Situé au **2ème étage** d'une copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village d'Entre-Deux-Guiers, en Auvergne-Rhône-Alpes. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un projet personnalisé.