Ruim 3-kamer hoekappartement met terras van 66m² in Wageningen

Dit sfeervolle **3-kamer hoekappartement** is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een unieke woonervaring in het hart van Wageningen. Met een **royale woonoppervlakte van 115 m²** en een uitzonderlijk groot terras van circa **66 m² op het zuiden**, is dit de perfecte plek om te genieten van zon en rust.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met twee schuifpuien die toegang bieden tot het riante terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met een schuifkastenwand en toegang tot een balkon op het oosten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douchecabine. Bijzonder zijn de ronde vormen in de gang en het toilet, wat zorgt voor een uniek karakter. De woning is voorzien van **HR++ glas**.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een eigen opgang, een inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, en een extra berging op de begane grond. Een **lift** is aanwezig in het complex. De verwarming wordt verzorgd door een **Nefit HR CV-ketel uit 2022**. De servicekosten bedragen **€ 422,- per maand**.

**Locatie:** Gelegen midden in het gezellige stadscentrum van Wageningen, maar toch rustig. U geniet van vrij uitzicht op het levendige centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, bioscoop en theaters bevinden zich op loopafstand. Ook de stadsparken, de Rijn uiterwaarden en het arboretum De Dreijen zijn gemakkelijk te bereiken. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens in de directe omgeving.