¡Oportunidad Única! Bajo Comercial/Vivienda en el Corazón de Alicante

Descubra esta **versátil propiedad en planta baja** ubicada estratégicamente en la céntrica calle Velázquez de Alicante. Con una superficie de **80 m²**, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco con **múltiples posibilidades de uso**, ya sea como vivienda o como local comercial.

Actualmente, el inmueble cuenta con licencia de apertura como local comercial destinado a alimentación, pero su registro como vivienda en escritura abre un abanico de opciones para adaptarlo a sus necesidades. Imagínese vivir en el vibrante centro de Alicante o expandir su negocio en una ubicación inmejorable.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** En esquina, a pasos de servicios esenciales. * **Superficie:** 80 m² con gran potencial. * **Licencia comercial:** Oportunidad para negocio o inversión. * **Potencial residencial:** Registrado como vivienda para uso personal. * **Suministros:** Agua y electricidad disponibles.

La zona ofrece una **excelente conectividad y acceso a todos los servicios**: a escasos metros del Edificio Representantes, a unos 150 metros de la Plaza de Toros y a unos 300 metros del Mercado Central. Rodeado de bancos, colegios, hospital, farmacias, supermercados, parques y transporte público, disfrutará de la comodidad de tener todo a su alcance. Una propiedad excepcional en el corazón de Alicante, lista para transformarse según sus proyectos.