Superbe 3 pièces sud avec balcons, étage élevé à Paris 15ème

Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Balard. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition **pleine sud et ouest**, offre une vue dégagée et est situé au **cinquième étage** d'un immeuble ancien bien entretenu, accessible par ascenseur.

L'intérieur, d'une superficie de **57.5 m²**, a été pensé pour un maximum de fonctionnalité avec un plan sans perte de place. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables ayant chacune accès à un balcon, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De **nombreux rangements** intégrés optimisent l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Exposition sud et ouest * **Deux balcons** * Vue dégagée * Ascenseur * Immeuble ancien en pierre de taille * Cuisine équipée * Nombreux rangements * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé au cœur d'un quartier vivant, cet appartement lumineux et fonctionnel représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial judicieux. Le quartier Balard offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.