¡Oportunidad Única! Piso con Garaje en Plena Judería de Córdoba

Descubre esta **excepcional propiedad en venta** ubicada en el corazón del histórico barrio de la Judería en Córdoba. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta vivienda destaca por su **ubicación premium** y la **inclusión de una plaza de garaje**, un activo muy escaso y demandado en la zona. La propiedad ofrece una oportunidad sólida para quienes buscan una ubicación consolidada, demanda constante y bajo riesgo, con un enfoque en rentabilidad estable.

El interior de la vivienda cuenta con **79 m² construidos y 75 m² útiles**. Dispone de tres dormitorios exteriores equipados con camas canapé y armarios con espejo, un salón amplio, luminoso y exterior, y una cocina equipada con placa de inducción y lavadora. El baño completo está dotado de placa de ducha. La vivienda es totalmente eléctrica y cuenta con **aire acondicionado tipo split en el salón** y ventiladores de techo en las estancias, asegurando confort durante todo el año.

**Características destacadas:** * Plaza de garaje incluida en el precio. * Ubicación estratégica en el casco histórico de Córdoba. * Alta demanda para alquiler de media y larga estancia. * Vivienda exterior con excelente luminosidad. * Cocina equipada e instalación eléctrica completa. * Aire acondicionado y ventiladores de techo.

La propiedad se encuentra en un entorno cultural y turístico consolidado, con comercios, servicios y restauración a pocos pasos. La Judería es una zona donde la demanda de alquiler supera de forma constante a la oferta, lo que garantiza una **alta atracción para residentes e inquilinos** y un bajo riesgo de vacancia. Es importante destacar que la vivienda **NO dispone de licencia turística**, lo que la orienta a un perfil de inversión más estable y predecible.

Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer momento, con un enfoque en rentabilidad estable y no especulativa. Se ofrece estudio financiero gratuito y personalizado, con posibilidad de financiación hasta el 100% sujeta a aprobación.