Luminoso piso de 2 habitaciones con terraza en Simancas

Fantástico piso en venta ubicado en el vibrante Barrio de Simancas, Madrid. Esta **luminosa vivienda de 57 m²** se encuentra en una **primera planta** y ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. La propiedad destaca por su **orientación este**, que asegura una abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

El interior de la vivienda se distribuye de manera eficiente, comenzando por un hall recibidor que da paso a un espacioso salón comedor. Desde el salón, se accede a una **agradable terraza cerrada**, perfecta para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio dedicado para cocinar. Cuenta con **dos amplias habitaciones** y un baño completo equipado con plato de ducha y ventana, garantizando ventilación y luz.

Este inmueble se encuentra en **perfecto estado y listo para entrar a vivir**. Entre sus características, resalta su luminosidad y la terraza cerrada. La propiedad se vende sin muebles, permitiendo al nuevo propietario personalizar el espacio a su gusto. La calefacción y el agua caliente son individuales, ofreciendo mayor control sobre el consumo.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Situado en plena zona comercial del Barrio de Simancas, dispone de todos los servicios necesarios a mano: supermercados, comercios, farmacias, colegios (privados y públicos), polideportivos y centros comerciales. La comunicación es excelente, con la parada de Metro Simancas (L7) a solo **300 metros** y la de Metro García Noblejas (L7) a 400 metros. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2.