Oportunidad única: Piso a reformar con gran potencial en Ayora

Descubre esta **excelente oportunidad** de adquirir un piso de 65 m² en el codiciado barrio de Ayora, Valencia. Ideal para quienes buscan **personalizar su hogar a medida** o como una **inversión con alto potencial de rentabilidad**. Ubicado en una zona de gran demanda, a pocos minutos del metro y la playa, este inmueble ofrece la posibilidad de crear la vivienda de tus sueños.

El piso, situado en una segunda planta de una finca construida en **1963**, cuenta con 59 m² útiles. Actualmente, su distribución incluye un **amplio salón-comedor de 15,6 m²**, una cocina independiente de 8,9 m², un baño completo y **tres habitaciones**. Aunque es una vivienda interior, destaca por su **buena entrada de luz natural** y la tranquilidad que ofrece. La propiedad se encuentra **totalmente para reformar**, brindando la libertad de diseñar cada espacio según tus preferencias y necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 65 m² * Superficie útil: 59 m² * 3 habitaciones y 1 baño * Salón-comedor espacioso * Cocina independiente * Segunda planta sin ascensor (con posibilidad futura de instalación) * Luminoso y tranquilo * Requiere reforma integral

La **ubicación privilegiada** es uno de sus mayores atractivos. A solo 3 minutos a pie de la estación de Metro Marítim, 10 minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y 15 minutos de la playa. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados (Mercadona, Consum, Lidl), colegios, centros educativos, farmacias, centros de salud, comercios y transporte público. Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Valencia.