Piso luminoso de 3 habitaciones con excelente aislamiento en León

Amplio piso de **90 m²** en venta, ubicado en la consolidada calle Pérez Galdós de León Capital. Esta vivienda, situada en una **cuarta planta**, ofrece **tres habitaciones** luminosas y un salón con orientación suroeste, ideal para disfrutar de la luz natural.

El interior cuenta con una distribución funcional que incluye una práctica despensa, proporcionando un valioso espacio adicional de almacenamiento. Aunque la vivienda se encuentra en buen estado, presenta una excelente oportunidad para aquellos que deseen realizar **modernizaciones y mejoras energéticas** a su gusto, adaptándola a las últimas tendencias y maximizando su confort.

* **Tres habitaciones** y salón. * Cocina con despensa. * Calefacción con **estufa eléctrica** y preinstalación para radiadores y suelo radiante. * Agua caliente con termo eléctrico. * **Aislamiento térmico y acústico** de alta calidad en paredes exteriores (doble manta de lana de roca). * Gastos de comunidad muy bajos: **30 €/mes**. * Estufa de pellets con consumo anual aproximado de 300 €.

La propiedad se encuentra en una zona de León Capital con **todos los servicios esenciales** a mano: supermercados, transporte público, colegios, comercios y áreas de ocio. Una oportunidad única para invertir en un hogar espacioso y tranquilo con gran potencial.