Piso luminoso con txoko en Mañaria, País Vasco

Acogedor piso de **70 m²** en Mañaria, País Vasco, perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y espacio. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y rodeada de naturaleza.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón, **tres habitaciones** y un baño completo con plato de ducha. La cocina, aunque actualmente separada, ofrece la **posibilidad de crear una cocina americana** para unificar espacios y modernizar el diseño. Los acabados incluyen puertas de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos de pino, garantizando un buen estado de conservación y aislamiento.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 67,52 m². * **Tres habitaciones** y un baño. * **Dos balcones** accesibles desde el salón, una habitación y la cocina. * **Txoko independiente de 20 m²** acondicionado con cocina y aseo, ideal como espacio de ocio o para convertir en apartamento. * Calefacción y agua caliente eléctrica. * **Ascensor** en el portal. * Orientación Sur/Oeste/Norte, lo que asegura **luminosidad durante todo el día**. * ITE pasada sin obras pendientes.

Ubicado en un entorno privilegiado de Mañaria, este piso se beneficia de la **cercanía a zonas verdes** y de la facilidad de aparcamiento. Disfrute de vistas despejadas y un ambiente sereno, ideal para desconectar de la rutina diaria. Una propiedad exterior, muy luminosa y con un potencial de redistribución para adaptarla a sus necesidades.