Piso luminoso en Gijón, cerca de la playa y rehabilitado

Magnífico piso en venta en la zona de Jove-Portuarios, Gijón, una oportunidad única por su luminosidad y ubicación.

Este inmueble, situado en una **segunda planta con ascensor** y con una **orientación totalmente exterior**, ofrece vistas despejadas al mar y al puerto marítimo. El edificio ha sido **recientemente rehabilitado integralmente**, incluyendo portal, cubierta y fachada ventilada con aislamiento térmico, lo que garantiza una excelente eficiencia energética. Las ventanas son nuevas, de tipo Climalit.

La vivienda cuenta con una distribución práctica que incluye cocina americana abierta a un amplio salón-comedor, **dos dormitorios** y un baño completo con plato de ducha y ventana. Dispone de acometida de gas ciudad, ofreciendo la opción de instalar calefacción a gas. El suministro de agua caliente es actualmente eléctrico.

* **Superficie:** 41 m² * **Habitaciones:** 2 * **Baños:** 1 * **Ascensor:** Sí * **Edificio rehabilitado:** Sí * **Comunidad:** 24€/mes * **Gastos de comunidad:** Incluidos en el precio de venta * **Cercanía a la playa:** 10 minutos caminando a Playa del Arbeyal

Ubicado en un entorno tranquilo y ajardinado, con **fácil aparcamiento comunitario** para residentes. A pocos minutos caminando de la Playa del Arbeyal y la Playa de Poniente, y muy bien comunicado con hospitales. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, especialmente considerando que el precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría ni registro. La agencia vendedora asume sus honorarios, por lo que **no cobramos comisión al comprador**.