Piso en Córdoba Capital

Activo en ubicación premium con rentabilidad desde el primer día

Vivir o invertir en el casco histórico de Córdoba ya es complicado. Hacerlo con plaza de garaje incluida es directamente una excepción en el mercado.

Ubicada en plena Judería, a escasos minutos de la Mezquita-Catedral de Córdoba, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quien busca ubicación consolidada, demanda constante y bajo riesgo.

✨ LO QUE MARCA LA DIFERENCIA

✔ Plaza de garaje incluida (activo escaso y altamente demandado en la zona) ✔ Ubicación estratégica en pleno casco histórico ✔ Alta demanda en alquiler de media y larga estancia ✔ Vivienda exterior con excelente luminosidad

📐 CARACTERÍSTICAS

79 m2 construidos / 75 m2 útiles 3 dormitorios exteriores con camas canapé y armarios con espejo Salón amplio, exterior y muy luminoso Baño completo con placa de ducha Cocina equipada (inducción y lavadora) Ventiladores de techo en estancias Aire acondicionado tipo split en salón Vivienda totalmente eléctrica Plaza de garaje incluida

⚠️ IMPORTANTE

❗ La vivienda NO dispone de licencia turística

Esto define el tipo de inversión:

👉 Orientada a alquiler de media y larga estancia 👉 Mayor estabilidad de ingresos 👉 Menor rotación y desgaste del inmueble 👉 Sin exposición a cambios regulatorios del alquiler turístico

🌍 UBICACIÓN

Situada en la Judería de Córdoba, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad:

Entorno cultural y turístico consolidado Comercios, servicios y restauración a pocos pasos Alta atracción para residentes e inquilinos

Una zona donde la demanda supera de forma constante a la oferta.

💼 IDEAL PARA INVERSORES

✔ Activo listo para generar ingresos desde el primer momento ✔ Ubicación con demanda estructural ✔ Bajo riesgo de vacancia ✔ Enfoque en rentabilidad estable, no especulativa

🏦 FINANCIACIÓN

✔ Estudio financiero gratuito y personalizado ✔ Posibilidad de financiación hasta el 100% (sujeto a aprobación) ✔ Asesoramiento para optimizar la operación

🎥 VISITA VIRTUAL https://youtu.be/M56aEQuAmtw

📝 NOTA LEGAL

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: El precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos

Honorarios de agencia no incluidos

Anuncio informativo, no contractual.