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¡Oportunidad Única! Amplio Piso de 4 Habitaciones en Baix Guinardó, Barcelona - Vue du bien 1 sur 20
À VendreAppartement

¡Oportunidad Única! Amplio Piso de 4 Habitaciones en Baix Guinardó, Barcelona

Horta - Guinardó, Barcelona, Reino de España

420 000 €
4 884 €/m²
4
pièces
86
7
étage
D
Énergie
Bon
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:FOUR_KK
Pièces:4
État:Bon
Énergie:D
Ascenseur

Description

Descubre este **magnífico piso de 86 m²** ubicado en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Una propiedad exclusiva de La Casa Agency, ideal para familias o para quienes buscan un hogar espacioso y versátil en una de las zonas más valoradas de la ciudad por su **excelente equilibrio entre tranquilidad y servicios**.

El piso, situado en una **segunda planta real con ascensor**, ofrece una distribución muy cómoda con **cuatro amplias habitaciones**, perfectas para adaptarse a tus necesidades, ya sea para crear zonas de trabajo, estudio o simplemente disfrutar de mayor espacio personal. Cuenta con un baño completo y un práctico lavadero independiente.

**Características destacadas:** * Superficie: **86 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: 1 * Planta: Segunda real con ascensor * Terraza: Actualmente cerrada, con posibilidad de abrirla y disfrutar de un espacio exterior. * Ubicación: Baix Guinardó, Barcelona

La vivienda dispone de una terraza actualmente cerrada, que ofrece la **gran posibilidad de ser recuperada como un espacio exterior abierto**, un rincón perfecto para disfrutar del sol, relajarse o incluso cultivar pequeñas plantas. Esta característica añade un valor único a la propiedad, permitiendo personalizarla a tu gusto.

Situado en el corazón del Baix Guinardó, estarás a **pocos minutos del Recinto Modernista de Sant Pau** y de zonas verdes como el Parc de les Aigües. El barrio ofrece una vida de barrio auténtica, con **comercios de proximidad, supermercados, colegios y centros sanitarios** a tu alcance, además de una excelente conexión de transporte público que te sitúa cerca del centro de Barcelona. Una oportunidad única para crear tu hogar en una zona con encanto y gran proyección.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7

Équipements

Terrasse

Emplacement

Rue:Horta - Guinardó
Ville:Barcelona
Région:Barcelonès
Pays:Reino de España

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 17 juin 2026

Charges

Financement

1 702 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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