Piso exterior con gran potencial en La Pau, Barcelona

Magnífico piso exterior de **98 m² construidos (91 m² útiles)** situado en el barrio de La Pau, Barcelona. Ubicado en una finca del año **1973 con ascensor**, esta vivienda ofrece una **excelente ventilación y amplitud** gracias a su distribución totalmente exterior. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso o desean personalizar su vivienda a medida en una zona consolidada y muy bien comunicada.

El interior se distribuye en **4 habitaciones**, un baño principal completo y un aseo con plato de ducha. La cocina independiente cuenta con salida a un lavadero y da acceso a un **amplio balcón**, perfecto para disfrutar del exterior. Las únicas estancias interiores son los baños.

**Características destacadas:** * Superficie: 98 m² construidos / 91 m² útiles * 4 habitaciones y 2 baños (1 completo, 1 con ducha) * Totalmente exterior con amplio balcón * Finca de 1973 con ascensor * A reformar, con gran potencial de personalización * Zona consolidada con todos los servicios

La ubicación es inmejorable, en el barrio de La Pau, a pocos minutos de la estación de metro (L4 La Pau), diversas líneas de autobús y junto a la Rambla de Guipúzcoa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando el día a día. Una oportunidad única de adquirir una vivienda con amplitud, buena distribución y gran potencial de revalorización en una ubicación muy demandada de Barcelona.