Fantástico piso en La Luz, Málaga: ¡Tu nuevo hogar te espera!

Descubre este **luminoso piso de 70m²** ubicado en la vibrante Barriada de La Luz, Málaga. Ideal para quienes buscan su **primera vivienda sin necesidad de reformas importantes**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecerse en una zona con todos los servicios y excelente conexión.

La vivienda, con una distribución inteligente, cuenta con un hall de entrada, una cocina amueblada y equipada, un acogedor salón comedor con acceso a una **terraza independiente**, un baño completo con plato de ducha, dos dormitorios principales y un tercer dormitorio más pequeño, perfecto como zona de juegos o despacho. Aunque se describe como a reformar, se encuentra en un **óptimo estado de conservación** y es perfectamente habitable tras un acondicionamiento básico y pintura.

El edificio dispone de **ascensor**, acceso para personas con movilidad reducida mediante rampa, cámaras de videovigilancia y videoportero, garantizando seguridad y comodidad. Los gastos de comunidad son de **57 euros mensuales (agua incluida)** y el IBI anual es de 220 euros.

Su ubicación es inmejorable: a solo 2,5 km del Centro Histórico, 1,2 km del Paseo Marítimo y 4 km del Aeropuerto. Disfruta de colegios, el Parque del Oeste a 10 minutos y acceso rápido a la autovía. Perfectamente comunicado por transporte público, tendrás a tu alcance toda la oferta de servicios, ocio y restauración de la zona.