Acogedor Bajo Exterior con Trastero en el Corazón Histórico de Cádiz

Descubre este **encantador piso bajo exterior** en una finca reformada en 2008, ubicado en el prestigioso Centro Histórico de Cádiz, a un paso de la Plaza San Antonio y el Teatro Falla. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona inmejorable, combinando comodidad, modernidad y una alta rentabilidad.

**Interior moderno y funcional** La vivienda, con una distribución de 2 dormitorios y 1 baño completo, ha sido actualizada recientemente. Disfruta de un luminoso salón con **cocina integrada de concepto abierto**, equipada con electrodomésticos nuevos (termo y frigorífico a estrenar en 2026). Los dormitorios, orientados a un patio interior, garantizan un descanso sereno. El suelo vinílico y el mobiliario, renovados en su mayoría en 2025, aportan un toque contemporáneo y práctico.

**Características destacadas** * **2 dormitorios** y 1 baño completo. * **Salón con cocina integrada** moderna y funcional. * **Aire acondicionado** mediante ventiladores de techo nuevos en todas las estancias (2026). * **Trastero independiente** de gran tamaño, justo enfrente de la vivienda, ideal para almacenamiento adicional. * **Excelente estado de conservación**, listo para entrar a vivir. * Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Cádiz.

**Ubicación inmejorable y estilo de vida** Situado en una calle tranquila del centro, tendrás a tu alcance los puntos más emblemáticos de Cádiz: a 1 minuto del Teatro Falla y plazas principales, a pocos minutos del Mercado Central y las facultades universitarias. Además, la icónica Playa de La Caleta se encuentra a un corto paseo. Esta propiedad es **ideal tanto para residencia habitual como para inversión**, dada su alta demanda de alquiler y su atractivo turístico.