Local comercial espacioso en Torrent con gran potencial

Espacioso local comercial de **127 m²** en el corazón de Torrent, Valencia. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con excelentes conexiones y servicios cercanos.

Este inmueble ofrece un lienzo en blanco de **127 m²** distribuidos en varias dependencias, permitiendo una total personalización según las necesidades de su negocio. Cuenta con **acceso directo a pie de calle**, facilitando la logística y la afluencia de clientes.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 127 m² * **Ubicación:** Núcleo urbano de Torrent, Valencia * **Conectividad:** Cercanía a A-7 y CV-36, transporte público (autobús y metro) * **Servicios:** Zona con supermercados, restaurantes, centros deportivos, educativos y bancarios * **Proximidad:** Hospital de Torrent y centro comercial Las Américas

Situado en una zona urbana consolidada, el local goza de **buenos accesos** por carretera y está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo una estación de metro cercana que conecta directamente con Valencia. La zona está repleta de servicios esenciales y comercios, asegurando un flujo constante de personas. Es importante tener en cuenta que el inmueble se encuentra actualmente gravado con cargas pendientes de cancelación y el vendedor no ha tomado posesión del mismo, por lo que el comprador deberá asumir la situación física y posesoria. La visita al inmueble no es posible en este momento, lo que puede afectar la obtención de financiación hipotecaria y la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta refleja estas circunstancias.