Ático Dúplex Excepcional en Calle Juan Madrazo, León

Descubra este **magnífico ático dúplex** ubicado en la codiciada Calle Juan Madrazo, en pleno centro de León. Una propiedad que combina **grandes estancias** y una **excelente orientación Sur** en su salón comedor y terraza principal, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas.

La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina con acceso a una gran terraza, una habitación adicional, un baño completo con bañera y un espacioso salón comedor, perfecto para la vida familiar y social. En la planta alta, encontrará **tres amplias habitaciones abuhardilladas**, todas ellas de gran tamaño y luminosidad, junto con un segundo baño completo con bañera.

Con una **conservación excelente** y siendo una construcción reciente, este piso está listo para entrar a vivir, satisfaciendo todas las necesidades familiares. Sus **176 m²** ofrecen un espacio generoso y confortable.

La ubicación es inmejorable, a escasos minutos del corazón de León y rodeado de todos los servicios esenciales: centro médico, colegios, supermercados y farmacias. Es una oportunidad única tanto para residir en una de las mejores zonas de la ciudad como para invertir en un área de alta demanda de alquiler.

**Características destacadas:** * Tipo: Ático Dúplex * Superficie: **176 m²** * Distribución: 4 habitaciones, 2 baños * Orientación: Salón y terraza principal Sur * Estado: Excelente, para entrar a vivir * Ubicación: Centro de León, cerca de todos los servicios