Encantadora planta baja en El Baix Guinardó con gran potencial

Descubra esta acogedora planta baja de **68 m²** ubicada en el codiciado barrio de El Baix Guinardó, Barcelona. Una propiedad con **múltiples posibilidades** y un encanto especial, perfecta para quienes buscan un hogar funcional y auténtico en una zona tranquila pero excelentemente conectada.

La vivienda, en **buen estado de conservación**, ofrece un espacio interior práctico y versátil. Actualmente cuenta con una estancia principal luminosa, **1 habitación** y **1 baño completo**, ideal para adaptarse a sus necesidades. Su acceso directo como planta baja y la **finca con ascensor** garantizan comodidad y accesibilidad en el día a día.

**Características destacadas:** * Superficie: **68 m²** construidos * Distribución: 1 habitación, 1 baño * Ubicación: Planta baja interior en El Baix Guinardó * Comodidades: Finca con ascensor * Estado: Buen estado de conservación * Edificio: Construido en **1965** * Precio: **229.000 €**

Situada en un barrio residencial con encanto, esta propiedad se beneficia de una **ubicación estratégica**. Rodeada de comercios locales, servicios y excelentes conexiones de transporte público, se encuentra a pocos minutos de puntos de interés como el Recinto Modernista de Sant Pau y la Sagrada Familia. Disfrute de la vida de barrio con la comodidad de tener la ciudad a su alcance.