Ático de ensueño con vistas al mar y licencia turística

Descubra este **magnífico ático de 61 m²** con una **espectacular terraza-solárium de 60 m²** y **licencia turística**, ubicado en la prestigiosa Avenida Port Canigo en Roses.

Este exclusivo apartamento ofrece **impresionantes vistas panorámicas al mar, los canales, las montañas y el parque natural**, brindando un escenario idílico para la vida mediterránea. La propiedad, con una superficie habitable de **50 m²**, se complementa con generosas terrazas que suman **71 m²** en total, creando un oasis de tranquilidad y belleza.

**Interior y Características: * **Dos dormitorios dobles** con armarios empotrados. * Un **amplio baño completo** con bañera. * Cocina **totalmente equipada** con mobiliario y electrodomésticos. * Luminoso salón-comedor con acceso directo a una **terraza de 11 m²**. * **Gran terraza de 50 m²** con zona de comedor exterior, barbacoa y áreas de descanso. * **Plaza de parking** privada incluida. * **Aire acondicionado**. * **Ascensor**.

**Comodidades y Ubicación: La residencia ofrece una experiencia de vida excepcional con **piscinas comunitarias** y **jardines meticulosamente cuidados**, zonas de descanso, y la comodidad de un **conserje y videovigilancia**.

El complejo cuenta con un **puerto privado con amarres disponibles en alquiler**, ideal para los entusiastas de la navegación. Situado en Roses, Cataluña, este ático es la combinación perfecta de confort, vistas espectaculares y encanto mediterráneo, ideal tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.