Espectacular ático con terraza privada de 328 m² en Aiete

Descubra esta **magnífica vivienda de 100 m²** situada en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Aiete, Donostia - San Sebastián. Una propiedad excepcional que combina a la perfección la comodidad urbana con la sensación de vivir en una casa, gracias a su **espectacular terraza privada de 328 m²**, un auténtico lujo en San Sebastián.

El interior de la vivienda se distribuye en un **amplio salón comedor con acceso directo a la terraza**, dos dormitorios dobles y dos baños completos. La cocina, **recientemente reformada por una firma de prestigio**, también accede a la terraza. Originalmente la vivienda contaba con tres habitaciones, ofreciendo la **flexibilidad de recuperar esta distribución** según las necesidades familiares. La **orientación suroeste** garantiza una luminosidad natural excepcional durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * Terraza privada de 328 m² * 100 m² de vivienda * 2 dormitorios (posibilidad de 3) * 2 baños completos * Cocina reformada * Calefacción individual de gas natural * Armarios empotrados * Edificio de 1998 con ascensor * Orientación suroeste

Ubicada en un edificio de **1998 con ascensor** y en excelente estado, la propiedad se encuentra rodeada de zonas verdes y perfectamente comunicada con el centro de Donostia. Disfrute de la tranquilidad de Aiete, con fácil acceso a servicios, zonas deportivas, centros educativos y las principales vías de comunicación, ofreciendo una **calidad de vida inigualable** en un entorno privilegiado.