Piłsudskiego Oborniki

**Na sprzedaż mieszkanie w centrum Obornik - ul. Piłsudskiego 46** Biuro **Kaczmarek Nieruchomości** prezentuje ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w bardzo dobrej lokalizacji w Obornikach przy ul. Piłsudskiego 46. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, lub taniego w zakupie **cena za 1m2 to 2244 zł** Podstawowe informacje **Powierzchnia lokalu mieszkalnego:** 62,38 m2 **Łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi:** ok. 86 m2 **Piętro:** III kondygnacja **Cena:** **140 000 zł** (do negocjacji) Układ pomieszczeń Lokal składa się z: dwóch pokoi (pokoje przejściowe), kuchni, łazienki z wc, korytarza. Układ mieszkania jest funkcjonalny - po wejściu do lokalu znajduje się korytarz połączony z kuchnią. Z korytarza przechodzimy do łazienki oraz do pierwszego pokoju, z którego prowadzi przejście do drugiego pokoju. Pomieszczenia przynależne Do mieszkania przynależą trzy komórki o łącznej powierzchni ponad 23 m2: **komórka nr 1:** 11,81 m2 **komórka nr 2:** 8,63 m2 **komórka na strychu:** 3,26 m2 Dodatkowa przestrzeń gospodarcza znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Standard i wyposażenie ogrzewanie: **2 piece kaflowe** **okna PCV**, jedno okno drewniane lokal **nadaje się do zamieszkania**, jednak daje możliwość przeprowadzenia remontu lub modernizacji według własnych potrzeb Istnieje możliwość **montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego**, a także skorzystania z dostępnych programów dotacyjnych na wymianę źródła ogrzewania. Opłaty Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **361,53 zł** i obejmuje m.in.: **wynagrodzenie administratora:** 86,00 zł **zaliczkę na utrzymanie nieruchomości:** 77,00 zł **fundusz remontowy:** 2,30 zł/m2 Łączna kwota powyższych składników wynosi **197,98 zł**, pozostała część opłat obejmuje inne koszty administracyjne związane z utrzymaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości bardzo dobra lokalizacja w Obornikach duża powierzchnia pomieszczeń przynależnych mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym atrakcyjna cena możliwość finansowania kredytem hipotecznym Dla osób kupujących pierwszą nieruchomość istnieje możliwość skorzystania z programów finansowania, takich jak **Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy**, umożliwiających zakup mieszkania **bez wkładu własnego** (po spełnieniu warunków programu). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel. 509 070 845 e-mail: ???? ???? Social media: Instagram / TikTok ???? @kaczmareknieruchomosci Facebook ???? kaczmarek-nieruchomosci ???? Licencja zawodowa nr 29095 ???? Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR) ???? Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::