Pieter Karel Drossaartstraat 55

Wat een leuke kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Deze 2/3-kamer benedenwoning beschikt over een fijne stadstuin en is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Vlaardingen.

De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Zo beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, een eenvoudige keuken en badkamer en is zij grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-cv-ketel.

De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, metrostation Vlaardingen Centrum, winkels, scholen, horeca en bioscoop. Met een bewonersvergunning kunt u parkeren in de aangewezen zone voor de deur.

Indeling: Eigen entree, gang en ruime nis. Toiletruimte uitgevoerd met bruine betegeling. Slaapkamer aan de voorzijde van 11,5 m², voorzien van een wastafel, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een hoog gestuct plafond met ornamenten. De afvoer van de wastafel is momenteel niet aangesloten, maar kan desgewenst weer worden hersteld.

Tussenkamer van 5 m² met wastafel en boiler. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een woonkamer van circa 20 m² ontstaat. De woonkamer beschikt over een praktische kastenwand en biedt uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gestuct plafond met ornamenten, passend bij het karakter van de woning. In de uitbouw bevindt zich de keuken van ca. 5 m², voorzien van een betegelde vloer, een eenvoudig keukenblok met RVS aanrechtblad, de opstelling van de cv-ketel en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een betegelde vloer en douchehal.

Vanuit de keuken bereikt u tevens de serre van 4,3 m², momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een betegelde vloer.

Tuin: Leuke stadstuin gelegen op het oosten, met een achterom via de gemeenschappelijke steeg. De tuin is 6,4 meter diep en bijna 6 meter breed. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging van 6 m², geplaatst op een betonnen vloer.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk; • Bouwjaar 1900; • Woonoppervlakte 52 m²; • Energielabel F; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer (2 leden); • Bijdrage VvE € 75,- per maand inclusief opstalverzekering; • Meterkast met 5 groepen; • Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR-cv-ketel uit 2009; • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.