Instapklare Jaren '50 Woning met Royale Tuin in Baarn

Welkom in deze charmante, volledig gerenoveerde middenwoning uit de jaren '50, gelegen in de zeer gewilde Schilderswijk van Baarn. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceel van **163 m²**, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is recentelijk **compleet gerenoveerd in 2023**, wat garant staat voor zorgeloos wonen.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-eetkamer die naadloos overgaat in een sfeervolle serre-overkapping met elektrisch zonnescherm. De uitgebouwde keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en combi-oven. Praktische extra's zoals de wasmachine en droger op hoogte en een gezellig barretje maken deze ruimte compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), waarvan de hoofdslaapkamer een indrukwekkende **17 m²** groot is en voorzien is van een inbouwkast en elektrische rolluiken. De luxe badkamer, vernieuwd in 2023, beschikt over een regendouche, zwevend toilet en een dubbel eikenhouten wastafelmeubel.

**Bijzonderheden en Tuin:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ dubbele beglazing. De verrassend groene en royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is maar liefst **14 meter diep** en biedt met zijn speelse L-vorm, automatische sproei-installatie en twee terrassen volop ruimte om te genieten van de zon. Een ruime stenen berging met elektra en water is aanwezig, evenals een achterom ideaal voor fietsen of een motor. De woning beschikt over een moderne CV-installatie (warmtepomp-ready) uit 2023 en is grotendeels voorzien van nieuwe elektra en een nieuwe groepenkast.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Schilderswijk, bevindt u zich op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn, theater, scholen en de prachtige polder. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is **instapklaar** en biedt potentieel voor verdere uitbreiding.