Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en veranda in Tabaksteeg

Welkom in deze instapklare hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tabaksteeg in Leusden. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** De woning is gelegen op een rustige locatie met een speelplein direct achter de deur en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A28, A1 en A12 nabij, en het centrum van Amersfoort en de natuur van Landgoed Den Treek op korte afstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Bijzonderheden** * **4 volwaardige slaapkamers** * **12 zonnepanelen** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * HR++-beglazing * Royaal perceel met extra tuinruimte aan de zijkant * Sfeervolle veranda met houtkachel * Parkeergelegenheid direct naast de woning

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Tabaksteeg, bekend om zijn brede straten, veel groen en kindvriendelijke opzet. De nabijheid van het centrum van Leusden, Amersfoort en prachtige natuurgebieden maakt dit een zeer gewilde woonlocatie.