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Pessac Centre : Appartement 3 pièces avec balcon et parking - Vue du bien 1 sur 3
À LouerAppartement

Pessac Centre : Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Pessac, République française

854 €
13 €/m²
3
pièces
64
m²
3/3
étage
nestenn Talence
C
Énergie
Bon
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Énergie:C
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur du centre de Pessac, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de **64 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence récente et sécurisée * 3 pièces / 64 m² * Balcon/Terrasse * Place de parking * Dernier étage * Disponible le 10 août 2026

Situé au 3 rue Nelson Mandela, vous bénéficierez de toutes les commodités du centre-ville de Pessac à portée de main : commerces, transports et services. Cet appartement est soumis au régime Pinel avec garantie des loyers impayés, offrant une sécurité supplémentaire pour les investisseurs ou les locataires.

Le loyer est de 754 € hors charges, avec 100 € de charges, pour un total de 854 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 754 €.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:10 août 2026
Charges mensuelles:100 €
Dépôt de garantie:754 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

77
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

76
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 15 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

854 €· 13 €/m²15 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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