Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem na Starej Krowodrzy

Oferujemy na sprzedaż **przestronne mieszkanie o powierzchni 64,94 m²** zlokalizowane w cenionej dzielnicy Stara Krowodrza przy ul. Odrowąża w Krakowie. Nieruchomość usytuowana jest na **2. piętrze zadbanej kamienicy** z 1935 roku, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako **inwestycja z dużym potencjałem**.

**Wnętrze** mieszkania o układzie 2-pokojowym (z możliwością łatwej adaptacji do 3 pokoi) składa się z holu (10,5 m²), jasnego salonu z widokiem na ogrody (18 m²), kuchni z jadalnią z wyjściem na balkon (13 m²), dodatkowego pokoju (16 m²) oraz łazienki z WC i osobnej pralni. Zachowano **oryginalne elementy wykończeniowe**, takie jak fornirowane czeczotą drzwi wejściowe i stylowe drzwi wewnętrzne z szybami typu "plaster miodu", dodające unikalnego charakteru.

**Najważniejsze atuty techniczne i detale:** * Budynek: cegła, ocieplony od strony dziedzińca, bardzo ciepły. * Ogrzewanie: piec gazowy Junkers (z możliwością wykonania centralnego ogrzewania gazowego). * Dodatkowe udogodnienia: przynależna piwnica (ok. 7 m²), dostęp do rowerowni i suszarni. * Stan prawny: **własność hipoteczna**.

**Lokalizacja** jest niekwestionowanym atutem tej nieruchomości. Położenie na Starej Krowodrzy zapewnia **doskonałą komunikację** – zaledwie 20 minut pieszo do Rynku Głównego i kilka minut do Nowego Kleparza. Mimo centralnej lokalizacji, ulica Odrowąża jest jednokierunkowa i cicha, oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone. Mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału lub wygodne miejsce do życia po przeprowadzeniu remontu.