Licht appartement met balkon in monumentaal pand

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een prachtig monumentaal pand in het bruisende hart van Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **145 m²** biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de Nieuwestad en de Waag. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vrijhangend toilet en een aparte inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle parketvloer en vitrages.

**Voorzieningen:** * **Privé balkon** aan de zijkant, bereikbaar via openslaande deuren. * Verwarming en warm water via een **eigen CV-ketel**. * Monumentale, stalen ramen met enkel glas. * Geen lift aanwezig in het pand.

**Locatie:** Gelegen in een historisch gebouw, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in het centrum van Leeuwarden, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in de jaren '30 onder architectuur van Pummel.