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À LouerAppartement

Exklusives Penthouse in Weimar: Erstbezug 2026!

Erfurter Straße 36, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

1 824 €
17 €/m²
4
pièces
104.3
3/3
étage
A+
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Weimars begehrter Westvorstadt. Dieses **erstklassige Penthouse** wird erstmals im Jahr **2026 bezogen** und bietet auf **104 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und **2 modernen Badezimmern**, was sie ideal für Familien macht, die Wert auf Komfort und Platz legen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Aufzugzugang** zur Wohnung, der für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgt.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort und Funktionalität. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

* **Erstbezug 2026** * **104 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, 2 Bäder** * **Direkter Aufzugzugang** * **Top-Lage in Weimar-Westvorstadt** * **Neuwertiger Zustand**

Die Lage in der Westvorstadt ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle Brahmsstraße 110m, Hermann-Brill-Platz 180m), einem Supermarkt (EDEKA 270m) und wichtigen Einrichtungen für Familien. Sowohl die Integrative Kita Hufeland (280m) als auch das Friedrich-Schiller-Gymnasium (110m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Volkshochschule Weimar. Diese exzellente Infrastruktur macht die Wohnung zu einem perfekten Wohnort für anspruchsvolle Mieter, die eine Kombination aus urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:heat_pump

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Erfurter Straße 36
Ville:Weimar
Région:Thüringen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:1 janv. 2026
Charges mensuelles:260 €
Dépôt de garantie:2 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

12
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 4 mois · 2 vues

Mis à jour 4 mai 2026

Marché

Prix et marché

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