Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Neugraben

Willkommen in diesem **neuwertigen Penthouse** im Staffelgeschoss, das mit einer **großzügigen Dachterrasse** und hochwertiger Ausstattung besticht. Auf ca. **61,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Hamburg-Neugraben-Fischbek und kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit **angenehmer Fußbodenheizung** und Einzelraumsteuerung. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine moderne Fliesenoptik. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

* Ca. 61,1 m² Wohnfläche * Großzügige Dachterrasse * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertige Einbauküche * Elektrische Rollläden * Bodentiefe Dusche und Badewanne * Neubauqualität

Die Lage in Neugraben-Fischbek bietet eine **perfekte Balance** zwischen Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die S-Bahn-Station Neugraben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die Hamburger Innenstadt ist in weniger als 30 Fahrminuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.