Erstbezug-Penthouse: Moderner Luxus mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse**, das nach einer **umfassenden Kernsanierung** als Erstbezug zur Vermietung steht. Auf **66,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in **Villingen-Schwenningen**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumgestaltung mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Große, **dreifach verglaste Fenster** sorgen für exzellente Lichtverhältnisse, hervorragenden Schallschutz und hohe Energieeffizienz. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort. Ein moderner Vinylboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer unterstreichen das zeitgemäße Design. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet.

* **Erstbezug nach Kernsanierung** * **Moderne Vinylböden und stilvolle Fliesen** * **Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung** * **Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden** * **Balkon mit Südwest-Ausrichtung** * **Praktischer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer** * **Hausmeister-Service inklusive**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im Ortsteil Weigheim von Villingen-Schwenningen. Das naturnahe Umfeld mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Infrastruktur der Kernstadt schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B27, B33 und die Autobahn A81 sind gegeben. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit legen.