Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Engen

Willkommen in diesem **hellen und modernen 3-Zimmer-Penthouse** in einem Neubau aus dem Jahr **2023** (KfW 55) in Engen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und bietet von allen Zimmern sowie der weitläufigen **Dachterrasse** einen herrlichen Ausblick, unter anderem auf die Altstadt.

Die Innenräume bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt **ca. 130 m²**, wobei die Fläche der Dachterrasse nach DIN 277 zu 50% eingerechnet wird.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** vom **Tiefgaragenplatz** bis zur Wohnebene * Große **Dachterrasse** mit 92 m² Fläche * **Neubau** (KfW 55) aus 2023 * Herrlicher Ausblick * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** optional zu je 75€/Monat anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in Engen, einer Stadt mit charmanter Altstadt im Hegau, nahe dem Bodensee, Schwarzwald und der Schweizer Grenze. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Schulen (bis Gymnasium), Kindergärten, Ärzten und einem Krankenhaus sowie die **sehr gute Verkehrsanbindung** (Seehas, A81) bieten eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.