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Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 175 000 €
9 623 €/m²
3
pièces
122.1
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Dieses **Penthouse mit 3+1 Zimmern** bietet auf **122,1 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Die Architektur besticht durch klare Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie großzügige Terrassen, Balkone oder eigene Gärten. Der offene Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft ein besonderes Lebensgefühl.

* **Neubau im KfW-55 Standard** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne kubische Architektur** mit repräsentativer Gartenanlage * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder besuchen Sie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur des Ortskerns mit Geschäften, Ärzten und Restaurants ist bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Poppenbütteler Weg 128 - 130
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

4 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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