Exklusives Penthouse in Friedberg – Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf **120 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Friedberg.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Großzügige Dachterrasse** mit Südausrichtung * **Barrierefreier Zugang** über Tiefgarage mit Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Moderne und hochwertige Ausstattung * Ruhige Lage am Rande eines Neubaugebiets * Nähe zu Feldern und Wiesen für Freizeitaktivitäten

**Lage** Das Objekt liegt in einer ruhigen Straßenschleife in Friedberg, einer Stadt mit ca. 31.000 Einwohnern und dem kulturellen Zentrum des Wetteraukreises. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt per Bus sowie die Nähe zum Bahnhof (8 Minuten Fahrradfahrt) mit S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (Halb-/Viertelstundentakt) machen die Lage ideal für Pendler. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 bieten zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge der Kreisstadt sowie den hohen Freizeitwert der umliegenden Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen.