Exklusives Penthouse in Hamburg-Niendorf – Erstbezug in Bestlage

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Hamburg-Niendorf. Das Objekt befindet sich in einem **energieeffizienten KfW 55 Mehrfamilienhaus** mit **hochwertiger Bauausführung** und bietet ein modernes Wohnkonzept, das zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen vereint. Dieses Penthouse ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Das Innere des Penthouses besticht durch eine anspruchsvolle Ausstattung und einen **Wohnbereich von ca. 72 m²**. Es verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein zusätzliches separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (Erstbezug) * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Hochwertige Bauausführung * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Balkon

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die U-Bahn-Station "Joachim-Mähl-Str" (U2) ist nur **350 Meter** entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Tibarg Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 600 Metern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist das Bondenwald/Niendorfer Gehege nur etwa 700 Meter entfernt.