Exklusives Penthouse in Hameln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Penthouse** in Hameln, das Sie als Erstbezug beziehen können. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails** und bietet einen **zeitlich begrenzten Aktionspreis**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **149,7 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick** Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss des modernen BASBERGHAUS-Gebäudes und bietet einen unvergleichlichen Blick über Hameln. Die Wohnung ist ab dem **01.10.2026 bezugsfertig** und wurde nach höchsten Standards erbaut. Sie ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen effizienten Heiztechnik-Standard.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung 14 erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Ein Entree mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Die offene Küche ist geschickt integriert. Ein rückseitiger Flur erschließt die privaten Räume: ein großes Elternschlafzimmer mit einem **Bad en Suite** (Walk-In-Dusche) und einer Ankleide, sowie zwei weitere geräumige Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 10 m²) mit teilweiser Überdachung, die als geschützte Loggia dient * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis inklusive mit direktem Hauszugang * Leiser Personenaufzug * Hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails * Barrierefreiheit * Effiziente Heiztechnik * Gäste-WC und separates Wannenbad * Hauswirtschaftsraum

**Lage** Das BASBERGHAUS liegt zentral am Hang des Basbergs, nur wenige Gehminuten von der historischen Hamelner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Das idyllische Weserbergland beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu naturnahen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die A2 sowie die B-Straßen ermöglicht schnelle Wege nach Hannover.