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Erstbezugs-Penthouse in Sarstedt: Modern wohnen mit KfW-55 - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Erstbezugs-Penthouse in Sarstedt: Modern wohnen mit KfW-55

Sarstedt, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 672 €/m²
2
pièces
64
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Penthouse** in Sarstedt, das modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die Wohnanlage "Innerste Aue" bietet ein **erstklassiges Wohngefühl** mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer **hochwertigen Ausstattung**.

**Innenbereich** Diese stilvolle 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 64 m²**. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Südbalkon**, der viel Sonnenschein garantiert. Moderne Bäder und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ein Erstbezug und somit ungenutzt und bereit für ihren ersten Bewohner.

**Ausstattung** * Erstbezug * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Helle, offene Wohnbereiche * Fußbodenheizung * Moderne Badezimmer * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug im Gebäude * KfW-55-Standard für nachhaltiges Energiekonzept * **Neubauqualität**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, nur etwa 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 500 Metern erreichbar, die Bahnstation ca. 800 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie ein Wasserpark sind bequem erreichbar. Die umliegenden Parks bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

Ville:Sarstedt
Région:Landkreis Hildesheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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